Cumplimenta en línea y paga el trámite para poder descargar el modelo 600 gva. Modelo oficial de la Comunidad Valenciana para el pago del impuesto por transmisiones patrimoniales onerosas.
Accede al trámite en línea aquí:
Cuando realizamos cualquier operación de adquisición de un bien o derecho real, tendremos que liquidar este impuesto.
La compra de un inmueble de segunda mano, es la que mayoritariamente implica la liquidación de este impuesto, además del el alquiler de vivienda.
¿Impuestos por alquilar una vivienda? ¿Por qué?
Hacienda entiende que el uso de un inmueble supone una muestra de capacidad económica y es por lo que grava esta operación.
Si quieres saber cuanto tendrías que pagar y por que no habías oído hablar de este modelo. Quédate y sigue leyendo
¿Qué es el modelo 600 gva?
Es conveniente aclarar que este impuesto no grava las operaciones descritas cuando se realizan por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional, ya que las mismas están gravadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido (con excepción de determinadas operaciones sobre bienes inmuebles que estarán sujetas y exentas del IVA).
No obstante, si el alquiler que pagas es el de tu vivienda habitual tranquilo, desde el 1 de marzo de 2019, estarás exento del pago de este impuesto.
¿Quién es el obligado a presentar el ITPO ?
El obligado a liquidar y presentar el Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas es el beneficiario de la operación retribuida.
¿Y que quiere decir esto?
Pues sencillo, que en las transacciones de un bien será el comprador el obligado a liquidar el impuesto. En derechos reales, aquel al que se le otorga dicho derecho, como será el inquilino, en caso de arrendamientos, o el prestatario, en caso de que la operación realizada sea un préstamo.
¿Cómo rellenar el modelo 600?
El impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas es un impuesto cuya gestión se encuentra encomendada a las Comunidades Autónomas, por lo que, dependiendo del lugar de residencia del comprador, habrá que liquidarlo de una u otra forma.
Por regla general las cada comunidad facilita un portal electrónico en el que se puede liquidar y pagar el impuesto.
Para la liquidación en la GVA, a parte de acceder al trámite en línea o descargar el pdf que te facilitamos, tendrás que seguir las siguientes instrucciones:
¿Por qué descargar modelo 600 gva ?
La primera consecuencia de la no presentación será, como regla general, una sanción. Aparte de ahorrarnos una sanción de la Consejería de Hacienda correspondiente, evitaremos recargos e intereses de demora.
Pero además, es importante presentar este modelo, aunque estemos en un supuesto exento, como el de alquiler de vivienda habitual y ello por qué nos lo exigirán para determinados supuestos.
Por ejemplo, en muchas Comunidades Autónomas es un requisito indispensable para aplicar la deducción por alquiler en la declaración de la renta.
Plazo de presentación
El plazo para presentar el modelo es de 1 mes desde que se produce el hecho imponible. En este caso desde la firma de contrato de alquiler.
¿Qué documentación tengo que aportar junto al modelo?
Junto a la liquidación del impuesto que puedes conseguir en el apartado decargar modelo gva, tendrás que aportar documentación acreditativa de tu identidad y el documento notarial, judicial o privado que de lugar a la generación del impuesto, es decir:
Escritura pública de compraventa, contrato de arrendamiento, escritura de préstamo…
Para más información
Sigue el siguiente enlace donde encontrarás todas las instrucciones adicionales de la Generalitat Valenciana.